Ремонт под ключ

РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ

Наша компания «Комфортный дом» выполняет комплексные ремонты квартир под ключ. На этой странице мы постараемся пояснить, что мы вкладываем в это понятие, какие услуги сюда входят, какие процессы заложены, какие ресурсы должны быть задействованы и т.п.

«Комфортный дом» занимается комплексными ремонтами квартир с выполнением полного цикла работ, делая акцент на достойное качество и добротность.

Такой вариант комплексной услуги под ключ дает наилучшие итоговые результаты. Следуя своей политике, компания не классифицирует ремонты по стоимости использованных материалов и количеству вложенных средств.

Мы выделяем только такие аспекты:

  • комплексность;
  • «под ключ»;
  • тип ремонта по наполненности (простой, стандартный, капитальный, по дизайн проекту);
  • тип ремонта по режиму исполнения (частичный, поэтапный с паузами, полный).

Мы всегда может выполнить такие виды комплексного ремонта под ключ:

  • стандартный;
  • по дизайн проекту;
  • капитальный;
  • частичный;
  • поэтапный.

В таких помещениях:

  • квартиры – вторички;
  • новостройки;
  • дома и коттеджи;
  • офисы;
  • нежилые помещения;
  • отдельные помещения квартиры;
  • балконы и лоджии.

Компания не занимается выполнением небольших локальных работ (откосы, установка дверей, замена крана и т.п.) и мелким выборочным ремонтом в квартирах. Зато всегда готова исполнить некоторые логически законченные работы «под ключ»:

  • электромонтажные в квартире;
  • заливка любых стяжек;
  • монтаж теплых водяных и электрических полов;
  • сантехнические и отопление в квартирах;
  • укладка керамической плитки на пол и стены;
  • остекление квартир и балконов, в том числе французское;
  • монтаж натяжных потолков;
  • черновой этап ремонта;
  • художественную роспись и ковку.

 ЧТО ТАКОЕ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ

«Ремонт под ключ »- это не сами ремонтно-отделочные работы, а степень их выполнения подрядчиком и готовность помещения к эксплуатации.

Можно сказать, что это доведенные до полного завершения и выполненные в полном объеме все заказанные работы. После него вы получаете конечный результат, не требующий вашего дополнительного вмешательства и доделок, а также позволяющий сразу начать жить в квартире.

Ремонт под ключ = глубина ремонта + полное завершение работ

И здесь не важен тип ремонта: капитальный, поэтапный, частичный или косметический. Вы заказываете нам для исполнения работу «под ключ» и выбираете вид нужный вам ремонта.

Ремонт под ключ пересекается с понятием комплексного ремонта. Комплексный ремонт максимально полно определяет набор ремонтно-отделочных операций, а комплексный ремонт под ключ включает в себя еще и управление всеми ресурсами этого процесса: специалистами, материалами и услугами. Наша компания предлагает своим клиентам именно такой тип услуги.

 КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ

Комплексный ремонт —  это исполнение по индивидуальным заказам целого массива отдельных работ по ремонту, которые связанны между собой. Он предполагает исполнение максимального набора отдельных операций (штукатурка, стяжка и т.п.). Такой ремонт направлен на повышение благоустройства всех помещений квартиры и приведение их в готовое к  проживанию состояние.

Иными словами, помимо перепланировки, полной внутренней отделки и декорирования, при комплексном ремонте  исполняются такие взаимосвязанные работы:

  • электрика и сантехника;
  • обогрев и вентиляция;
  • столярка и остекление;
  • утепление и герметизация;
  • гидроизоляция и звукоизоляция.

В чем отличия этой услуги от любого другого ремонта? Эта услуга – уникальна для каждого клиента. Ее наполнение формируется в зависимости от состояния квартиры и желаний заказчика.

СОСТАВ УСЛУГИ КОМПЛЕКСНОГО РЕМОНТА

  1. Ремонт начинается намного раньше, чем в вашу квартиру заходят мастера. Этот процесс не менее важен, чем все остальные, поскольку он закладывает основы и результат будущего ремонта. Именно на этом этапе возникает значительная часть ошибок, если он не проработан детально.

Этап предварительной подготовки:

  • Заказ дизайн проекта интерьера или же определение/закрепление общей концепции с составлением предварительного плана ремонта и перечня работ.
  • Выбор материалов, прикидка объема работ и своих финансовых возможностей.
  • Выбор вида ремонта.
  • Поиск исполнителей.
  • Составление сметы.
  • Поиск рациональных решений по подъему материалов (при неработающем лифте) и поставке воды в квартиру (при ее отсутствии) для новостроек.

На этом этапе (и даже раньше) вы можете стать нашим потенциальным клиентом (в рамках дополнительного сервиса компании). Тогда многие вопросы мы начнем решать сами и задолго до начала ремонтных работ, а со следующего этапа процесс вашего ремонта начнется легко, организовано и запланировано.

  1. Любой ремонтный процесс начинается с подготовительных работ. Их содержание определяется состоянием и типом жилья. Суть этого этапа в освобождении квартиры от всего лишнего, перепланировке по необходимости, замене остекления, внешних и ряда предварительных внутренних работ.

В старой квартире он будет включать в себя:

  • Освобождение квартиры от мебели;
  • Демонтаж старой отделки;
  • Возможно демонтаж перегородок, вырезку проемов и перепланировку;
  • Реставрацию балконной плиты и парапета при необходимости;
  • Замену остекления в квартире и на балконе;
  • Утепление и герметизацию балкона снаружи;
  • Утепление фасада и герметизация швов при необходимости.

При ремонте в новостройке есть свои плюсы – мало демонтажных работ, отсутствует необходимость замены сантехнических и электротехнических коммуникаций. Однако здесь есть свои особенности, связанные с усадкой дома, повышенной влажностью, неравномерностью выполнения ремонтов соседями, отсутствием воды, неработающим лифтом, регламентными ограничениями от управляющей компании и т.д.

Поэтому в новостройках этот этап будет несколько иным:

  • Демонтаж перегородок и балконных блоков (при возможной перепланировке);
  • Устройство временной сантехники и электрики;
  • Перепланировка всей квартиры или отдельных помещений;
  • Соединение балконов с помещениями;
  • Остекление квартиры и балконов;
  • Утепление фасада и балконов снаружи;
  • Звукоизоляционные работы (пола, потолка, стен по желанию заказчика);
  • Гидроизоляция пола.

Заканчивается этот «грязный» этап черновой уборкой с вывозом мусора.

В течение этого периода уместно сделать защитные ограждения на окна и балконы, если в этом есть нужда.

Уже на этом этапе понадобятся некоторые стройматериалы. Но основная их закупка, доставка и подъём в квартиру будет нужна по окончанию подготовительных работ.

  1. С этого момента начинается самый длительный, грязный и трудоемкий этап черновых работ. Он очень важен, поскольку даёт основу качества чистовой отделки и итогу ремонта в целом.

Эта часть ремонта предполагает полную подготовку квартиры к чистовой отделке с прокладкой всех коммуникаций.

Черновые работы во вторичной квартире и в новостройке имеют одинаковые особенности, технологии и последовательность исполнения.

То же касается и следующего этапа.

В ходе черновых работ выполняют:

  • Начальные электротехнические работы (вырезка штроб, прокладка проводов, устройство щитков и разводных коробок);
  • Первичные сантехнические работы (труб и стояков водопровода и канализации, стояков отопления и канализации, теплых полов);
  • Монтаж/замена системы отопления и радиаторов;
  • Устройство теплых полов;
  • Устройство вентиляции;
  • Прокладку трассы кондиционирования;
  • Черновую отделку полов, стен и потолков (штукатурка, шпаклевка, стяжка)
  • Все работы с гипсокартонном;
  • Плиточные и часть столярных работ.

В этот же период уместно делать художественную роспись стен и потолков, барельефные работы, наливной пол.

По окончанию данной части ремонта квартира будет полностью готова к финальной отделке и установке всего оборудования.

  1. Начинается самый заключительный этап ремонта – чистовые работы.

В этой фазе будут исполнены:

  • Чистовая отделка стен, потолков и полов, включая балконы (обои, покраска, декоративные панели и штукатурка, напольные покрытия, натяжные потолки, фризы, плинтуса);
  • Монтаж и пуско-наладка сантехприборов и оборудования, электрофурнитуры, приборов освещения и электрооборудования, кондиционеров и встроенной мебели.

Все завершается уборкой остатков строительного мусора и сдачей квартиры заказчику.

Если вы заказываете ремонт под ключ, то получаете не только основную услугу комплексного ремонта, но много дополнительного сервиса. Об этом подробно в статье «Наш сервис».

ПРЕИМУЩЕСТВА РЕМОНТА ПОД КЛЮЧ

  1. За результат и качество ремонта отвечает персонально только наша компания, взяв на себя планирование, подготовку и организацию каждого этапа ремонта.
  2. Наша компания гарантирует качество исполнения множества скрытых ремонтно-отделочных операций, потому что у нас жестко соблюдаются технологии и контролируется качественное исполнение всех промежуточных этапов ремонта.
  3. У нас нет пауз по ходу ремонта из-за отсутствия черновых строительных материалов или вывоза строительного мусора – наша логистика работает четко.
  4. Правильное управление и четкие коммуникации всех участников ремонта позволяют выполнять часть работ параллельно, а в последовательных операциях исключаются паузы. Так мы стараемся сокращать сроки ремонта без излишней поспешности.
  5. Наш опыт ремонта под ключ в новостройках позволяет выполнять его на ранних стадиях готовности дома: без воды в квартире и с неработающим лифтом; при отсутствии отопления в зимний период начинать предварительный и подготовительный этапы ремонта; в рамках услуги «потенциальный клиент» планировать и исполнять предварительные работы.

Визуальное представление о профессионализме и качестве исполненных комплексных ремонтов под ключ дает портфолио компании «Комфортный дом».

ИСПОЛНИТЕЛЬ РЕМОНТА ПОД КЛЮЧ —  ТОЛЬКО ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ

 Ремонт квартиры под ключ можно выполнить только с помощью профессиональной компании, которая комплексно подходит к этому проекту.

В «Комфортном доме» к проекту с названием «ремонт под ключ» привлечены не только рабочие-специалисты, но и команда профессионалов, которая способна связать в единый процесс все операции по ремонтно-отделочным работам. Это люди, занимающиеся оперативной связью с заказчиком, планированием, организацией всех этапов и операций, контролирующие качество и своевременность их исполнения.

В нашей компании вся ответственность за объект, за все проводимые работы, за каждый этап и конечный результат ремонта лежит на техническом директоре. Наличие такого человека, умеющего планировать, организовывать и контролировать, должно приветствоваться заказчиком, как залог легкого процесса и качественного завершения ремонта. А оплата его труда —  это гарантия ответственности одного лица за весь ремонт в целом.

В команде «Комфортного дома» каждый на своем месте, занимается своим делом и решает свои задачи — лишних людей нет. А результатом совместной работы становится грамотно выполненный и качественный ремонт.

Кроме того, мы даем возможность заказчикам пользоваться нашими испытанными многолетними наработками в рамках предоставляемого сервиса: проверенными связями, партнерами и поставщиками. При этом все вопросы обсуждаются и решаются в рамках нашей компании, не нарушая общего процесса ремонта.

Это алгоритм работы «Комфортного дома».

Комплексные ремонты под ключ — приоритетное направление компании:

  • У нас своя уникальная стратегия – все в одном месте с единым подходом;
  • У нас достаточно опыта и знаний;
  • Мы объединены в эффективную команду профессионалов;
  • Мы даем возможность выбрать удобный тип ремонта и сервис.

Компания «Комфортный дом» гарантирует качество работ, и комплексный подход там, где это нужно. Мы проанализировали свой опыт комплексных ремонтов под ключ за последние годы. Наши рекомендации применены на практике, реально обоснованы и действенны. Результаты отслежены во времени.

Если ваш ремонт пройдет успешно и послужит длительное время, ваши вложенные средства окупятся сполна. В том наша цель: гарантированно-качественный комплексный ремонт под ключ в вашей квартире.

Поделитесь в соц. сетях!

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus