Комплексный ремонт

КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ

Компания «COMSOL» предлагает своим клиентам комплексные решения по ремонтам под ключ квартир, домов и офисов. Мы работаем со всеми клиентами по официальным договорам с гарантией, делая акцент на достойное качество и добротность.

Мы всегда можем предложить вам:

  • комплексный ремонт под ключ (черновая и чистовая отделка + весь комплекс попутных работ);
  • комплексный черновой ремонт под ключ (весь комплекс пред чистовых работ с попутными работами);
  • балконы под ключ.
✵ Стратегия компании направлена на комплексные решения в вопросах ремонта.

✵ Мы полностью комплектуем объект услугами, материалами, мастерами, попутными опциями.

✵ Мы выступаем подрядчиком комплекного ремонта и несем ответственность за конечный результат.

✵ Мы не исполняем комплекные ремонты с участием неизвестных для нас посторонних подрядчиков, поскольку не сможем нести ответственность за конечный результат всего ремонта вцелом и давать гарантии.

Мы не занимается выполнением небольших локальных работ (откосы, установка дверей, замена крана и т.п.). Зато всегда готовы исполнить локальные логически законченные работы «под ключ»:

  • демонтаж внутри помещений;
  • перепланировка и кладка внутри помещений;
  • комплексный черновой ремонт под ключ;
  • ручная гипсовая штукатурка;
  • укладка ламината под ключ;
  • прокладка пластиковой вентиляции;
  • монтаж теплых водяных и электрических полов;
  • сантехнические и отопление;
  • комплексный электромонтаж внутри помещений;
  • остекление квартир и балконов, в том числе французское;
  • пластиковые оконные откосы из сэндвич панелей;
  • монтаж натяжных потолков;
  • изготовление корпусной мебели под заказ;
  • кондиционирование.
  • оборудование помещений любой бытовой электротехникой.

Выполняем ремонтные работы в таких помещениях:

  • квартиры – новостройки и вторички;
  • дома и коттеджи;
  • офисы и другие коммерческие помещения;
  • балконы и лоджии.

 ЧТО ТАКОЕ КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ

«Ремонт под ключ » — это не сами ремонтно-отделочные работы, а степень их выполнения подрядчиком и готовность помещения к эксплуатации.
Можно сказать, что это доведенные до полного завершения и выполненные в полном объеме все заказанные работы. После него вы получаете конечный результат, не требующий вашего дополнительного вмешательства и доделок, а также позволяющий сразу начать жить в квартир

Ремонт под ключ = глубина ремонта + полное завершение работ

Вы заказываете нам для исполнения работу «ремонт под ключ». 
Ремонт под ключ пересекается с понятием комплексных решений ремонта. Комплексный ремонт под ключ максимально полно определяет набор ремонтно-отделочных операций, включая все дополнительные опции (установка окон, натяжных потолков, теплых полов, вентиляции, кондиционирования, комплектация материалами, мебелью и прочее). Кроме того, комплексный подход к ремонту включает в себя еще и управление всеми ресурсами этого процесса: специалистами, материалами и услугами; и технический надзор за исполнением ремонта. Наша компания предлагает своим клиентам именно такой тип услуги.
Кроме того, комплексный ремонт под ключ не предполагает подключение в процесс ремонта посторонних неизвестных нам подрядчиков на отдельные виды работ. Компания «COMSOL» такие виды ремонта не исполняет.

 РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ

Ремонт под ключ—  это исполнение по индивидуальным заказам целого массива отдельных работ по ремонту, которые связанны между собой. Он предполагает исполнение максимального набора отдельных операций (штукатурка, стяжка и т.п.). Такой ремонт направлен на повышение благоустройства всех помещений квартиры и приведение их в готовое к  проживанию состояние.

Иными словами, помимо перепланировки, полной внутренней отделки и декорирования, при ремонте  под ключ исполняются такие взаимосвязанные работы:

  • электрика и сантехника;
  • обогрев и вентиляция;
  • столярка и остекление;
  • утепление и герметизация;
  • гидроизоляция и звукоизоляция.

В чем отличия этой услуги от любого другого ремонта? Эта услуга – уникальна для каждого клиента. Ее наполнение формируется в зависимости от состояния квартиры и желаний заказчика.

СОСТАВ УСЛУГИ РЕМОНТА ПОД КЛЮЧ

  1. Ремонт начинается намного раньше, чем в вашу квартиру заходят мастера. Этот процесс не менее важен, чем все остальные, поскольку он закладывает основы и результат будущего ремонта. Именно на этом этапе возникает значительная часть ошибок, если он не проработан детально.

Этап предварительной подготовки:

  • Заказ дизайн проекта интерьера или же определение/закрепление общей концепции с составлением предварительного плана ремонта и перечня работ.
  • Выбор материалов, прикидка объема работ и своих финансовых возможностей.
  • Выбор вида ремонта.
  • Поиск исполнителей.
  • Составление сметы.
  • Поиск рациональных решений по подъему материалов (при неработающем лифте) и поставке воды в квартиру (при ее отсутствии) для новостроек.

На этом этапе (и даже раньше) вы можете стать нашим потенциальным клиентом (в рамках дополнительного сервиса компании). Тогда многие вопросы мы начнем решать сами и задолго до начала ремонтных работ, а со следующего этапа процесс вашего ремонта начнется легко, организовано и запланировано.

  1. Любой ремонтный процесс начинается с подготовительных работ. Их содержание определяется состоянием и типом жилья. Суть этого этапа в освобождении квартиры от всего лишнего, перепланировке по необходимости, замене остекления, внешних и ряда предварительных внутренних работ.

В старой квартире он будет включать в себя:

  • Освобождение квартиры от мебели;
  • Демонтаж старой отделки;
  • Возможно демонтаж перегородок, вырезку проемов и перепланировку;
  • Реставрацию балконной плиты и парапета при необходимости;
  • Замену остекления в квартире и на балконе;
  • Утепление и герметизацию балкона снаружи;
  • Утепление фасада и герметизация швов при необходимости.

При ремонте в новостройке есть свои плюсы – мало демонтажных работ, отсутствует необходимость замены сантехнических и электротехнических коммуникаций. Однако здесь есть свои особенности, связанные с усадкой дома, повышенной влажностью, неравномерностью выполнения ремонтов соседями, отсутствием воды, неработающим лифтом, регламентными ограничениями от управляющей компании и т.д.

Поэтому в новостройках этот этап будет несколько иным:

  • Демонтаж перегородок и балконных блоков (при возможной перепланировке);
  • Устройство временной сантехники и электрики;
  • Перепланировка всей квартиры или отдельных помещений;
  • Соединение балконов с помещениями;
  • Остекление квартиры и балконов;
  • Утепление фасада и балконов снаружи;
  • Звукоизоляционные работы (пола, потолка, стен по желанию заказчика);
  • Гидроизоляция пола.

Заканчивается этот «грязный» этап черновой уборкой с вывозом мусора.

В течение этого периода уместно сделать защитные ограждения на окна и балконы, если в этом есть нужда.

Уже на этом этапе понадобятся некоторые стройматериалы. Но основная их закупка, доставка и подъём в квартиру будет нужна по окончанию подготовительных работ.

  1. С этого момента начинается самый длительный, грязный и трудоемкий этап черновых работ. Он очень важен, поскольку даёт основу качества чистовой отделки и итогу ремонта в целом.

Эта часть ремонта предполагает полную подготовку квартиры к чистовой отделке с прокладкой всех коммуникаций.

Черновые работы во вторичной квартире и в новостройке имеют одинаковые особенности, технологии и последовательность исполнения.

То же касается и следующего этапа.

В ходе черновых работ выполняют:

  • Начальные электротехнические работы (вырезка штроб, прокладка проводов, устройство щитков и разводных коробок);
  • Первичные сантехнические работы (труб и стояков водопровода и канализации, стояков отопления и канализации, теплых полов);
  • Монтаж/замена системы отопления и радиаторов;
  • Устройство теплых полов;
  • Устройство вентиляции;
  • Прокладку трассы кондиционирования;
  • Черновую отделку полов, стен и потолков (штукатурка, шпаклевка, стяжка)
  • Все работы с гипсокартонном;
  • Плиточные и часть столярных работ.

В этот же период уместно делать художественную роспись стен и потолков, барельефные работы, наливной пол.

По окончанию данной части ремонта квартира будет полностью готова к финальной отделке и установке всего оборудования.

  1. Начинается самый заключительный этап ремонта – чистовые работы.

В этой фазе будут исполнены:

  • Чистовая отделка стен, потолков и полов, включая балконы (обои, покраска, декоративные панели и штукатурка, напольные покрытия, натяжные потолки, фризы, плинтуса);
  • Монтаж и пуско-наладка сантехприборов и оборудования, электрофурнитуры, приборов освещения и электрооборудования, кондиционеров и встроенной мебели.

Все завершается уборкой остатков строительного мусора и сдачей квартиры заказчику.

Если вы заказываете ремонт под ключ, то получаете не только основную услугу комплексного ремонта, но много дополнительных опций, которые тоже входят в состав услуги комплексный ремонт под ключ. Об этом подробно в статье «Наш сервис».

ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСНОГО РЕМОНТА ПОД КЛЮЧ

  1. За результат и качество ремонта отвечает персонально только наша компания, взяв на себя планирование, подготовку и организацию каждого этапа ремонта.
  2. Наша компания гарантирует качество исполнения множества скрытых ремонтно-отделочных операций, потому что у нас жестко соблюдаются технологии и контролируется качественное исполнение всех промежуточных этапов ремонта.
  3. У нас нет пауз по ходу ремонта из-за отсутствия черновых строительных материалов или вывоза строительного мусора – наша логистика работает четко.
  4. Правильное управление и четкие коммуникации всех участников ремонта позволяют выполнять часть работ параллельно, а в последовательных операциях исключаются паузы. Так мы стараемся сокращать сроки ремонта без излишней поспешности.
  5. Наш опыт ремонта под ключ в новостройках позволяет выполнять его на ранних стадиях готовности дома: без воды в квартире и с неработающим лифтом; при отсутствии отопления в зимний период начинать предварительный и подготовительный этапы ремонта; в рамках услуги «потенциальный клиент» планировать и исполнять предварительные работы.

Визуальное представление о профессионализме и качестве исполненных комплексных ремонтов под ключ дает портфолио компании «COMSOL».

ИСПОЛНИТЕЛЬ РЕМОНТА ПОД КЛЮЧ —  ТОЛЬКО ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ

Комплексный ремонт под ключ можно выполнить только с помощью профессиональной компании, которая интегрально подходит к этому проекту.

В «COMSOL» к проекту с названием «комплексный ремонт под ключ» привлечены не только рабочие-специалисты, но и команда профессионалов, которая способна связать в единый процесс все операции по ремонтно-отделочным работам. Это люди, занимающиеся оперативной связью с заказчиком, планированием, организацией всех этапов и операций, контролирующие качество и своевременность их исполнения. Кроме того, в этот процесс подключаются все наши проверенные партнеры, которые предоставляют нашим клиентам дополнительные опции: окна ПВХ и из алюминия под ключ с подоконниками и откосами из сендвич-панелей, натяжные потолки, корпусную мебель, кондиционеры, теплые полы, пластиковую вентиляцию, комплектацию лбъекта бытовой электротехникой и пр.

В нашей компании вся ответственность за объект, за все проводимые работы, за каждый этап и конечный результат ремонта лежит на техническом директоре. Наличие такого человека, умеющего планировать, организовывать и контролировать, должно приветствоваться заказчиком, как залог легкого процесса и качественного завершения ремонта. А оплата его труда —  это гарантия ответственности одного лица за весь ремонт в целом.

В команде «COMSOL» каждый на своем месте, занимается своим делом и решает свои задачи — лишних людей нет. А результатом совместной работы становится грамотно выполненный и качественный ремонт.

Кроме того, мы даем возможность заказчикам пользоваться нашими испытанными многолетними наработками в рамках предоставляемого сервиса: проверенными связями, партнерами и поставщиками. При этом все вопросы обсуждаются и решаются в рамках нашей компании, не нарушая общего процесса ремонта.

Это алгоритм работы «COMSOL».

Комплексные ремонты под ключ — приоритетное направление компании:

  • У нас своя уникальная стратегия – все в одном месте с единым подходом;
  • У нас достаточно опыта и знаний;
  • Мы объединены в эффективную команду профессионалов;
  • Мы даем возможность добавлять в ремонт дополнительные опции.

Компания «COMSOL» гарантирует качество работ, и комплексный подход там, где это нужно. Мы проанализировали свой опыт комплексных ремонтов под ключ за последние годы. Наши рекомендации применены на практике, реально обоснованы и действенны. Результаты отслежены во времени.

Если ваш ремонт пройдет успешно и послужит длительное время, ваши вложенные средства окупятся сполна. В том наша цель: гарантированно-качественный комплексный ремонт под ключ в вашей квартире.

ТАК ЧЕМ ЖЕ ХОРОШ КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ?

Комплексный ремонт — это:

ЭКОНОМИЯ ваших средств
При закупке стройматериалов оптом и правильной организации их доставки на объект заказчик экономит значительные средства пользуясь скидками нашей организации.
ЭКОНОМИЯ времени и нервов
Все организационные вопросы по Вашему объекту ложатся на прораба. Именно он будет согласовывать и стыковать мастеров, следить за соблюдением технологии, своевременной доставкой материалов на объект
ГАРАНТИЯ не на отдельные виды работ а на ремонт в целом
При комплексном ремонте вы заключаете договор с организацией, в договоре прописаны все гарантийные обязательства по ремонтируемому объекту. Тем самым исключаются ситуации «исчезновения» бригады после выполнения работ либо «переведение стрелок» с одних специалистов на других и открещивания от проблем.
КАЧЕСТВЕННЫЕ работы в разы и долговечность
При комплексном ремонте соблюдаются все технологические процессы, выдерживаются временные интервалы между работами, используется профессиональное оборудование что и дает ту самую гарантию долговечности Вашего ремонта.

Косметический ремонт